
Exclusivité


- Surface51.4 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1975
Appartement 3 pièces centre Chamonix face Mont Blanc
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Les points forts
- Une vue incroyable sur la chaîne du Mont Blanc
- Étage élevé avec ascenseur
- Vue dégagée et imprenable
- Travaux de rénovation à prévoir
Descriptif du bien
Appartement lumineux de 3 pièces avec vue dégagée
Découvrez cet appartement spacieux de 51,40 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, avec balcon. Profitez du balcon avec une vue incroyable et complètement dégagée sur la chaîne du Mont Blanc et d'une exposition sud.Cet appartement comprend une pièce principale avec un espace living, un espace repas et beaucoup de lumière, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Les parties communes sont bien entretenues.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le balcon vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Des rénovations viendront valoriser davantage le bien et le mettre en parfaite harmonie avec les attentes actuelles.
Saisissez cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles immédiatement.
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😍 Mon avis : J'ai un vrai coup de coeur pour cet appartement : sa localisation son agencement, sa vue ...
Informations complémentaires :
Les charges incluent le chauffage (avec répartiteur), l'eau (avec sous compteurs), l'entretien intérieur et extérieur de la résidence, la gardienne, syndic, ascenseur, assurance du bâtiment.
Caractéristiques techniques
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400
- Pièces3
- Surface51.4 m²
- Surface balcon3 m²
- CuisineAménagée
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Balcon1
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étage5
- Nombre d'étages du bâtiment6
- AscenseurOui
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Charges320 € /mois
- Taxe foncière784 € /an
- Frais de notaire40 600 €


Informations complémentaires
Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020 • RCP 949513204

Isabelle GONDRAND
Fondatrice dirigeante
Chamonix-Mont-Blanc et alentours
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