Appartement à vendre, 3 pièces - Chamonix-Mont-Blanc 74400
Exclusivité
Appartement à vendre, 3 pièces - Chamonix-Mont-Blanc 74400
Appartement à vendre, 3 pièces - Chamonix-Mont-Blanc 74400
  • Surface51.4 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1975

Appartement 3 pièces centre Chamonix face Mont Blanc

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Appartement à vendre, 3 pièces - Chamonix-Mont-Blanc 74400

Les points forts

  • Une vue incroyable sur la chaîne du Mont Blanc
  • Étage élevé avec ascenseur
  • Vue dégagée et imprenable
  • Travaux de rénovation à prévoir

Descriptif du bien

Appartement lumineux de 3 pièces avec vue dégagée

Découvrez cet appartement spacieux de 51,40 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, avec balcon. Profitez du balcon avec une vue incroyable et complètement dégagée sur la chaîne du Mont Blanc et d'une exposition sud.
Cet appartement comprend une pièce principale avec un espace living, un espace repas et beaucoup de lumière, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Les parties communes sont bien entretenues. 
Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le balcon vous offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Des rénovations viendront valoriser davantage le bien et le mettre en parfaite harmonie avec les attentes actuelles.
Saisissez cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Les commodités sont nombreuses et à proximité : plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont accessibles immédiatement. 
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel.
😍 Mon avis : J'ai un vrai coup de coeur pour cet appartement : sa localisation son agencement, sa vue ...

Informations complémentaires :
Les charges incluent le chauffage (avec répartiteur), l'eau (avec sous compteurs), l'entretien intérieur et extérieur de la résidence, la gardienne, syndic, ascenseur, assurance du bâtiment.

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Chamonix-Mont-Blanc 74400
  • Pièces
    3
  • Surface
    51.4 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Cuisine
    Aménagée
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Balcon
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Étage
    5
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Ascenseur
    Oui
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Charges
    320 € /mois
  • Taxe foncière
    784 € /an
  • Frais de notaire
    40 600

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020 • RCP 949513204

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Isabelle GONDRAND

Fondatrice dirigeante

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+33 6 26 94 40 85
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