Coup de cœur
+ de photos
- Surface25 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
Appartement au dernier étage en duplex vue Mont blanc
295 000 €
Les points forts
- Vue Chaine du Mont-Blanc
- Appartement rénové
- Balcon + 2 pièces
- Très grande hauteur sous plafond
Descriptif du bien
Chamonix Mont-Blanc — Charmant appartement 2 pièces en duplex au dernier étage
Situé au quatrième étage et dernier étage avec ascenseur d’une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement en duplex bénéficie d’une très belle exposition et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose :
La surface au sol est de 25,52m² (LC 24,77m²) , à laquelle s’ajoute le balcon.
Vous apprécierez également les nombreux rangements, ainsi que les annexes suivantes :
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 26 94 40 85
Mon avis : Un joli pied-à-terre ou une résidence principale idéale, en plein centre-ville de Chamonix !
Informations complémentaires :
Les charges comprennent une partie du chauffage, l’eau froide, l’entretien intérieur et extérieur du bâtiment, l’ascenseur, le syndic, l'assurance du bâtiment et les annexes.
Situé au quatrième étage et dernier étage avec ascenseur d’une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement en duplex bénéficie d’une très belle exposition et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Il se compose :
- d’un séjour chaleureux avec espace living, repas et cuisine aménagée, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc,
- à l’étage, d’une chambre confortable profitant d’une belle hauteur sous plafond permettant divers aménagements, ainsi que d’une salle de bains - wc. Vous apprécierez le store électrique sur le vélux
La surface au sol est de 25,52m² (LC 24,77m²) , à laquelle s’ajoute le balcon.
Vous apprécierez également les nombreux rangements, ainsi que les annexes suivantes :
- Cave,
- Casier à skis,
- Local à vélos,
- Accès au parking privé de la résidence, en sous-sol et en extérieur.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 26 94 40 85
Mon avis : Un joli pied-à-terre ou une résidence principale idéale, en plein centre-ville de Chamonix !
Informations complémentaires :
Les charges comprennent une partie du chauffage, l’eau froide, l’entretien intérieur et extérieur du bâtiment, l’ascenseur, le syndic, l'assurance du bâtiment et les annexes.
Caractéristiques techniques
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400
- Pièces2
- Surface25 m²
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Balcon1
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étage4
- Nombre d'étages du bâtiment4
- AscenseurOui
- ChauffageElectrique/Mixte
- OuverturesBois/Double vitrage
- Charges96 € /mois
- Taxe foncière542 € /an
- Taxe d'habitation620 € /an
- Frais de notaire23 800 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 154 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020 • RCP 949513204
Isabelle GONDRAND
Fondatrice dirigeante
Chamonix-Mont-Blanc et alentours
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