Appartement Duplex 2 pièces au Savoy (Chamonix Mont Blanc)

Appartement 2 pièces + place parking sous terrain, face au champ du Savoy (Chamonix-Mont-Blanc)

Le secteur du Savoy est ski au pied, proche du centre-ville, à deux pas à pied du centre sportif (tennis, piscine, patinoire, …), au départ de nombreuses balades. Au première loge pour voir atterrir les Parentistes
Résidence type chalet a du charme, certains appartements sont intégrés à la résidence hôtelière. Celui-ci est libre de tout contrat de commercialisation.

Ce bien immobilier, niché sous les toits, se compose :
- une pièce de vie avec espace living, espace repas
- une cuisine aménagée
- une salle de douche – wc
A l’étage :
- une chambre
- de nombreux rangements
- une salle de bains – wc

Il est en bon état
Il est mansardé >> les surfaces : au sol : 53,74m2 - Selon loi Carrez : 33,89m2
+ Il a un balcon de 4,51m2 face chaine du Mont-Blanc et vue Mont Blanc
Il est lumineux
Il a du charme

Mon avis : Une vue dégagée sur la chaîne et le champ du Savoy incroyable

Inclus dans les charges : chauffage gaz, eau chaude et froide, entretien du bâtiment, syndic, ascenseur, assurance de bâtiment.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 814.00 et 1102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020 • RCP 949513204