Appartement duplex de 3 pièces (Les Bossons) – Chamonix Mont-Blanc

Appartement duplex de 3 pièces (Les Bossons) – Chamonix Mont-Blanc

🌟 Découvrez ce charmant duplex entièrement meublé, niché au rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue.

Avec ses 46 m² de surface au sol (surface Carrez 40,32 m²), cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et prêt à être habité.

💭 Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
🛋️ Le séjour est agréable et ouvre sur la terrasse.
🍳 La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer vos repas préférés avec facilité.
🌿 Profitez de votre terrasse de 10 m², un véritable espace extérieur pour vos moments de détente ou vos petits déjeuners en plein air.
🛏️ Les deux chambres sont à l'étage, chacune avec un vélux offrant une belle luminosité.
La salle de douche moderne, équipée d’une machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble.
Stationnement intérieur et extérieur disponible, pour un maximum de praticité.

En bon état, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée depuis la porte-fenêtre, baignant la pièce de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse.

📍 Proximité : commodités, bus, école, restaurants, accès rapide à la route blanche et à la piste cyclable, pour faciliter vos déplacements.

La location courte durée est autorisé dans le règlement de copropriété

💖 Mon avis : Un bien immobilier prêt à vivre, rénové avec soin, dans un environnement paisible

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ℹ️ Informations complémentaires :
Les charges incluent 🏢 : l'eau 💧, l'entretien du bâtiment intérieur et extérieur, le syndic, le parking et la cave.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 457 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1383.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020 • RCP 949513204