Coup de cœur
+ de photos
- Surface87 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurNon
- Construction1960
Appartement Duplex
550 000 €
Les points forts
- Position centrale
- Dernier étage
- Nombreux couchages
- Sous pentes exploitées
Descriptif du bien
Appartement 5 pièces aux Houches – Dernier étage – Nombreux couchages
Un appartement atypique et plein de possibilités, idéalement situé au cœur des Houches !
Au sein d’une petite résidence de seulement 12 logements, découvrez cet appartement 5 pièces bénéficiant d’une position centrale aux Houches. Niché au dernier étage, ce bien se distingue par son organisation sur plusieurs niveaux, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités de couchages.
Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux placards et espaces de rangement. La pièce de vie se compose d’un espace salon convivial et d’un espace repas, ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un lieu agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’appartement propose également deux chambres avec rangements, ainsi qu’une troisième chambre aménagée en duplex. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce premier niveau.
À l’étage, dans les combles, un espace supplémentaire accueille une quatrième chambre, accompagnée d’un grand espace de rangement ainsi que d’une seconde salle de bains avec WC. Cette configuration originale permet de profiter de plusieurs espaces nuit et d’adapter le logement selon les besoins de ses occupants.
La surface totale de l’appartement est de 116 m² au sol, dont 58,72 m² selon la loi Carrez. Les surfaces sous combles apportent des volumes complémentaires et participent au caractère particulier de ce logement.
Un local attenant constitue un véritable avantage au quotidien. Il peut notamment accueillir une buanderie et offre de nombreuses possibilités de rangement pour le matériel, les équipements ou les affaires personnelles.
En annexe :
Les charges comprennent notamment : l’entretien du bâtiment, les frais de syndic ainsi que l’assurance de l’immeuble.
Un bien atypique, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.
Un appartement atypique et plein de possibilités, idéalement situé au cœur des Houches !
Au sein d’une petite résidence de seulement 12 logements, découvrez cet appartement 5 pièces bénéficiant d’une position centrale aux Houches. Niché au dernier étage, ce bien se distingue par son organisation sur plusieurs niveaux, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités de couchages.
Dès l’entrée, vous apprécierez les nombreux placards et espaces de rangement. La pièce de vie se compose d’un espace salon convivial et d’un espace repas, ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un lieu agréable pour partager des moments en famille ou entre amis.
L’appartement propose également deux chambres avec rangements, ainsi qu’une troisième chambre aménagée en duplex. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce premier niveau.
À l’étage, dans les combles, un espace supplémentaire accueille une quatrième chambre, accompagnée d’un grand espace de rangement ainsi que d’une seconde salle de bains avec WC. Cette configuration originale permet de profiter de plusieurs espaces nuit et d’adapter le logement selon les besoins de ses occupants.
La surface totale de l’appartement est de 116 m² au sol, dont 58,72 m² selon la loi Carrez. Les surfaces sous combles apportent des volumes complémentaires et participent au caractère particulier de ce logement.
Un local attenant constitue un véritable avantage au quotidien. Il peut notamment accueillir une buanderie et offre de nombreuses possibilités de rangement pour le matériel, les équipements ou les affaires personnelles.
En annexe :
- Une place de stationnement intérieure ;
- Une place de stationnement extérieure.
Les charges comprennent notamment : l’entretien du bâtiment, les frais de syndic ainsi que l’assurance de l’immeuble.
Un bien atypique, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel.
Caractéristiques techniques
- LocalisationLes Houches 74310
- Surface au sol116 m²
- Pièces5
- Surface87 m²
- CuisineAménagée
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Étage3
- Nombre d'étages du bâtiment3
- AscenseurNon
- ChauffageElectrique/Individuel
- Charges183 € /mois
- Taxe foncière1 143 € /an
- Frais de notaire42 600 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 204 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020 • RCP 949513204
Isabelle GONDRAND
Fondatrice dirigeante
Chamonix-Mont-Blanc et alentours
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