Studio à vendre, 1 pièce - Chamonix-Mont-Blanc 74400
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  • Surface20 m²
  • Pièces1
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1977

Joli studio cabine avec balcon

232 000

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Studio à vendre, 1 pièce - Chamonix-Mont-Blanc 74400

Les points forts

  • Centre Ville
  • 4 couchages possible
  • Joli vue Massif Mont Blanc
  • Agréable balcon
  • Studio rénové

Descriptif du bien

Cet appartement moderne a entièrement été rénové et se situe au sein du centre de Chamonix Mont Blanc.

Au 1er étage, il vous offre avec son balcon, une très belle vue sur l'Aiguille du Midi en bénéficiant du confort et de l’aisance d’un ascenseur.

L’appartement dispose d’une pièce de vie avec espace cuisine équipée, un espace repas ainsi que que la partie séjour.
 
Une entrée et deux couchages supplémentaire apportent la possibilité d'accueillir 4 personnes.

Situé dans le centre de la station, ce studio est proche des commerces, du téléphérique de l'Aiguille du midi et de la station de bus vous permettant d'arriver de Génève ou ailleurs et des transport desservant toutes la vallée et les spots de ski.

Mon avis : Avec ces 4 couchages et ces rénovations, fait de ce bien immobilier un joli pied à terre et investissement locatif.

Appelez dès maintenant pour profiter de cette offre exceptionnelle

Informations complémentaires :
Les charges incluent une partie du chauffage électrique au sol, l'eau froide, l'entretien des parties communes intérieurs et extérieurs, le déneigement, le syndic, l'assurance du bâtiment.


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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Chamonix-Mont-Blanc 74400
  • Pièces
    1
  • Surface
    20 m²
  • Cuisine
    Aménagée
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Balcon
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Étage
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Ascenseur
    Oui
  • Chauffage
    Electrique/Mixte
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Charges
    99 € /mois
  • Frais de notaire
    19 000

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 193 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 449.00 et 607.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isabelle GONDRAND

Fondatrice dirigeante

Chamonix-Mont-Blanc et alentours

06 26 94 40 85
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