Studio orienté Sud, investissement locatif

*** EXCLUSIVITÉ *** L'agence Isabelle Immobilier Chamonix propose à l'achat cet charmant studio avec balcon. Niché au centre de Chamonix-Mont-Blanc (74400), à proximité du téléphérique de l'Aiguille du Midi, de l'entrée de la station, des bus et autres commodités.
 
Ce studio de 20 m² environ, est orienté plein Sud.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie comprenant un espace cuisine ainsi que d'une salle de bains - wc.
Vous apprécierez également le balcon plein Sud -Sud/Ouest offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont Blanc. Vous profiterez d'u bel ensoleillement toute la journée et de beaux couchés de soleil !

Bien que nécessitant une rénovation intérieure, cet appartement présente un potentiel.
 
Mon avis : excellent pour un investissement locatif ou pied à terre à la montagne 
Je vous invite à me contactez dès maintenant pour découvrir cet appartement : 0626944085

Informations complémentaires :
Les charges incluent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance du bâtiment.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 252 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 354.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.