- Surface26.2 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1980
Chamonix Mont Blanc - Appartement 2 pièces avec terrasse
270 000 €
Les points forts
- Proximité immédiate des bus menant aux station de ski
- Proximité immédiate des bus venant de Genève, Lyon, Milan ...
- Calme
Descriptif du bien
Chamonix Mont Blanc - Appartement 2 pièces avec terrasse donnant sur un jardin.
Situé à Chamonix Sud, à proximité du téléphérique de l'Aiguille du Midi, dans une résidence bien entretenue et très appréciée.
Ce très joli F2 de 26.20 m² rénové dispose : entrée, une salle de bains, un toilette, une kitchenette, une chambre, un séjour avec salle à manger donnant sur une terrasse.
Pour compléter, vous bénéficiez d'un cellier, d'un accès au parking en sous sol de la résidence, d'un casier à ski.
Vous apprécierez le côté confidentiel de sa situation, l'appartement est situé dans une coursive comptant seulement 5 appartements.
Appelez maintenant pour organiser une visite : 0626 94 4085
Mon avis : Joli pied à terre ou investissement locatif
Informations complémentaires :
Les charges incluent et suivant la consommation : le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, dans les charges, il y a aussi entretien du bâtiment intérieur et extérieur, l'ascenseur, le syndic, le parking et les autres annexes.
Caractéristiques techniques
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400
- Pièces2
- Surface26.2 m²
- CuisineAménagée
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Balcon1
- État intérieurEn bon état
- VueMontagne
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment6
- AscenseurOui
- ChauffageElectrique/Mixte
- AmeublementEntièrement meublé
- Charges170 € /mois
- Frais de notaire20 500 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 168 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Isabelle GONDRAND
Fondatrice dirigeante
Chamonix-Mont-Blanc et alentours
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