Appartement à vendre, 2 pièces - Chamonix-Mont-Blanc 74400
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  • Surface33 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1980

Appartement avec terrasse Chamonix

310 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Chamonix-Mont-Blanc 74400

Les points forts

  • Position centrale
  • Terrasse
  • Procha commerces et station bus

Descriptif du bien

Chamonix Mont Blanc - Appartement 2 pièces avec une terrasse

L’agence Isabelle Immobilier Chamonix vous propose en rez-de-jardin, d'une résidence bien entretenue, un appartement de 33m2.
 
Ce deux pièces se composant de :
Une entrée avec rangement,  un espace cuisine aménagée, une salle de séjour avec terrasse, une chambre, une salle de bains, un toilette indépendant.

Vendu avec l'appartement
- Une cave située au sous-sol du bâtiment.
- Un casier à skis
- Un accès au parking souterrain et extérieur privé à la résidence

Avis : idéal pour un investissement central bénéficiant de nombreux annexes

Informations complémentaires :
Les charges incluent une partie du chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, entretien du bâtiment intérieur et extérieur, l'ascenseur, le syndic, le parking et la cave, le casier à skis.

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Chamonix-Mont-Blanc 74400
  • Pièces
    2
  • Surface
    33 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Cuisine
    Aménagée
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Étage
    RDC
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Ascenseur
    Oui
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Charges
    172 € /mois
  • Taxe foncière
    555 € /an
  • Frais de notaire
    23 300

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 294 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 072 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1385.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isabelle GONDRAND

Fondatrice dirigeante

Chamonix-Mont-Blanc et alentours

06 26 94 40 85
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