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Appartement à vendre, 2 pièces - Vallorcine 74660
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  • Surface30.37 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2010

Appartement 30m2 + terrasse

195 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Vallorcine 74660

Les points forts

  • Résidence récente
  • Skis aux pieds

Descriptif du bien

Vallorcine centre - Appartement 2 pièces.

L'agence Isabelle Immobilier vous propose l'acquérir un appartement aux pieds des pistes de ski et du télécabine. Il est aussi à deux pas de la gare, dans une résidence hôtelière 5 étoiles récente :

Cet appartement qui se compose de :
- Entrée avec placards
- Pièce de vie avec espace séjour ouvrant sur une terrasse - espace repas et cuisine
- Chambre
- Salle de bains - toilettes,

En annexe : Cave, place de parking privative en sous-sol,
En jouissance : casier à skis, accès à la piscine intérieur,

La résidence dispose d'un espace détente avec piscine, sauna, hammam, et d’un Spa agréé Cinq Mondes,
Vous y trouverez aussi une patinoire ouverte en hiver et un minigolf en été.

Notre avis : Une belle opportunité !

Visites privées à distance en vidéo via Messenger, Instagram, WhatsApp ... votre contact : Isabelle -

Informations complémentaires :
Les charges : est inclus, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces  verts, le déneigement, le syndic, l'ascenseur, l'assurance du bâtiment.
Frais d'acte : 14 800 euro environ

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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Vallorcine 74660
  • Pièces
    2
  • Surface
    30.37 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Étage
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Charges
    191 € /mois
  • Taxe foncière
    456 € /an
  • Frais de notaire
    14 800

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Isabelle GONDRAND

Fondatrice dirigeante

Chamonix-Mont-Blanc et alentours

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