



- Surface30.37 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2010
Appartement 30m2 + terrasse
195 000 €
Les points forts
- Résidence récente
- Skis aux pieds
Descriptif du bien
Vallorcine centre - Appartement 2 pièces.
L'agence Isabelle Immobilier vous propose l'acquérir un appartement aux pieds des pistes de ski et du télécabine. Il est aussi à deux pas de la gare, dans une résidence hôtelière 5 étoiles récente :
Cet appartement qui se compose de :
- Entrée avec placards
- Pièce de vie avec espace séjour ouvrant sur une terrasse - espace repas et cuisine
- Chambre
- Salle de bains - toilettes,
En annexe : Cave, place de parking privative en sous-sol,
En jouissance : casier à skis, accès à la piscine intérieur,
La résidence dispose d'un espace détente avec piscine, sauna, hammam, et d’un Spa agréé Cinq Mondes,
Vous y trouverez aussi une patinoire ouverte en hiver et un minigolf en été.
Notre avis : Une belle opportunité !
Visites privées à distance en vidéo via Messenger, Instagram, WhatsApp ... votre contact : Isabelle -
Informations complémentaires :
Les charges : est inclus, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, le déneigement, le syndic, l'ascenseur, l'assurance du bâtiment.
Frais d'acte : 14 800 euro environ
Caractéristiques techniques
- LocalisationVallorcine 74660
- Pièces2
- Surface30.37 m²
- Surface terrasse17 m²
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- VueMontagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- AscenseurOui
- PiscineOui
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AmeublementEntièrement meublé
- Charges191 € /mois
- Taxe foncière456 € /an
- Frais de notaire14 800 €


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Isabelle GONDRAND
Fondatrice dirigeante
Chamonix-Mont-Blanc et alentours
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