Appartement atypique rénové

Appartement 3 pièces + grenier, secteur du Savoy (Chamonix Mont Blanc) Attention, il est très particulier !

Le secteur du Savoy est ski au pied, au centre-ville, à côté du centre sportif, au départ de nombreuses balades. Et le bus s'arrête au pied de la résidence.
Résidence avec beaucoup de charme et une histoire !

Ce bien immobilier se compose :
- une pièce de vie avec espace living, espace repas
- une salle de douche - wc
 - une chambre
+ une autre autre séparé
+ un grenier aménagé en buanderie

Il est rénové
Il est mansardé >>les surfaces : au sol : 59,42m2 - Selon loi Carrez : 21,51m2
Il est lumineux
Il a du charme
Les travaux d'isolation de la toiture et de ravalement de façade sont à la charge du vendeur et ils permettront d'améliorer la note du DPE.
Très peu de charge de copropriété dans cette maison de 12 logements !

Mon avis : idéal pour un premier investissement

Inclus dans les charges : chauffage gaz, eau, entretien du bâtiment, syndic, assurance de bâtiment. 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020 • RCP 949513204