Exclusivité
- Surface47.22 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1996
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Les points forts
- Rénovation résidence 2025
- Rénovation appartement 2023
- Sauna privé à l'appartement
- Piscine privé à la résidence, accueil
- Parking, cave, casier à skis, local vélos
- Central, proche pistes ski (Grands Montets)
Descriptif du bien
*** SOUS COMPROMIS *** Je vends ma résidence principale : un appartement 3 pièces à Chamonix-Mont-Blanc (Argentière).
A deux pas de la station de ski des Grands Montets, face à la gare de train et arrêt de bus, cet appartement se trouve dans l'unique résidence disposant d’une piscine intérieure.
L’appartement se compose de :
La résidence, datant de 1996, a bénéficié d’une rénovation complète : toiture refaite et parties communes rénovées en 2025.
La piscine intérieure fait également peau neuve — les travaux sont déjà payés, vous n’avez plus qu’à enfiler le maillot de bain !
Une laverie, un grand local à vélos, ainsi qu’un accueil et une salle de billard sont également à disposition.
Parfait pour vos vacances, celles de vos locataires, ou encore comme moi, en résidence principale avec de nombreux services.
👉 Intéressé(e) ? Prenez contact dès maintenant !
Et si vous connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé… faites passer le message !
Informations complémentaires
Les charges inclues TOUTE l'électricité, le chauffage, l'eau, entretien intérieur et extérieur, ascenseur, syndic, assurance.
A deux pas de la station de ski des Grands Montets, face à la gare de train et arrêt de bus, cet appartement se trouve dans l'unique résidence disposant d’une piscine intérieure.
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec placards, penderies, étagères et tiroirs — très pratique pour déposer vestes, chaussures et affaires de sport.
- Une pièce principale comprenant un espace repas avec cuisine équipée, et un espace séjour avec accès à un balcon orienté sud-est.
- Deux chambres équipées de grands placards (penderies et étagères), dont l’une dispose d’un second balcon.
- Un sauna, très appréciable après le ski ou la randonnée.
- Une salle de douche avec machine à laver et wc indépendant.
La résidence, datant de 1996, a bénéficié d’une rénovation complète : toiture refaite et parties communes rénovées en 2025.
La piscine intérieure fait également peau neuve — les travaux sont déjà payés, vous n’avez plus qu’à enfiler le maillot de bain !
Une laverie, un grand local à vélos, ainsi qu’un accueil et une salle de billard sont également à disposition.
Parfait pour vos vacances, celles de vos locataires, ou encore comme moi, en résidence principale avec de nombreux services.
👉 Intéressé(e) ? Prenez contact dès maintenant !
Et si vous connaissez quelqu’un qui pourrait être intéressé… faites passer le message !
Informations complémentaires
Les charges inclues TOUTE l'électricité, le chauffage, l'eau, entretien intérieur et extérieur, ascenseur, syndic, assurance.
Caractéristiques techniques
- LocalisationChamonix-Mont-Blanc 74400
- Pièces3
- Surface47.22 m²
- CuisineAménagée
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Balcon2
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Étage1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- AscenseurOui
- PiscineOui
- ChauffageElectrique/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Charges304 € /mois
- Taxe foncière1 083 € /an
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 656 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020 • RCP 949513204
Isabelle GONDRAND
Fondatrice dirigeante
Chamonix-Mont-Blanc et alentours
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